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연구자료 (행자부 정책연구관리시스템 미러링)

익산시 원도심지역 도시재생활성화

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1. 과업 범위
가. 공간적 범위
1) 위 치 : 익산시 중앙동, 평화동, 인화동 일대
2) 면 적 : 800,000㎡ 정도(일부 주변지역 포함)
나. 내용적 범위
- 계획의 목표, 도시재생사업의 계획 및 파급효과, 도시재생 기반시설의 설치·정비에 관한 계획, 공공 및 민간 재원 조달계획, 예산 집행계획, 도시재생사업의 평가 및 점검계획, 행위제한이 적용되는 지역, 도시재생 관련 조직 운영 및 활성화 방안 등
- 2017년 도시재생사업 구상서(공모) 작성에 관한 사항

2. 과업내용
가. 조사부문
1) 총괄조사
가) 대상지역분석/관련계획검토/주민참여계획을 통한 재생방향 및 재생 촉진 요소 도출
나) 주민협의체, 일반주민, 주민조직, 시민단체, 지역전문가 회의, 설명회, 설문조사, 간담회, 자문 등 여건에 맞는 방법 활용으로 주민의견 수렴
2) 사전조사
가) 자연·역사 자원 및 인문자원
나) 인구구조, 주거실태, 가구소득 분포 등 인문·사회환경
다) 토지이용, 교통, 공간구조 및 기반시설 등 도시계획 현황
라) 유형별·규모별 건축물 구성, 노후불량 건축물의 정도, 주택밀도, 주택가격 및 소유·이용 형태 등 건축물 및 주택관련 현황, 활용가능한 공공자산
마) 도시재생 관련 주민조직, 시민단체, 사회적 기업 또는 사회적 협동조합 현황
바) 중앙행정기관 및 지방자치단체의 도시재생 관련 지원 사업 현황 및 개요
사) 그밖에 필요하다고 판단하는 항목
나. 활성화계획 수립부문
1) 상위계획 및 관련법령, 기본방침 및 각종 가이드라인 등의 종합적인 검토에 따른 총괄연계 계획으로 원도심지역 도시재생활성화계획 수립
2) 개별 도시재생사업의 개요, 범위, 필요성, 사업내용, 추진일정, 사업시행자 및 참여주체, 사업효과, 재원조달방안, 국가지원 항목 및 필요성 등을 구체적제시
3) 건축물의 신축, 도시재생기반시설의 설치 등 물리적 정비가 수반되는 도시재생사업의 경우는 해당 도시재생사업의 대상지역 및 경계의 명확한 표현 및 사업비 추정
4) 사회·문화·복지 등 프로그램의 운영이 수반되는 사업의 경우는 운영주체, 운영방안 등 제시
5) 도시재생 전략계획에 제시된 세부사업에 대한 실현가능성 검토와 주민, 상인, 문화·예술인, 마을기업 등의 주민협의체 사업참여 및 시행방안의 구체화 등 주민참여형 도시재생활성화지역으로써 효과 극대화를 위한 창의적 실천계획
6) 도시재생사업별 재원조달 주체와 재원의 단계적 확보방안 등 종합적인 재원 조달 방안을 마련하여야 하며, 부처협력사업의 경우 개별사업별로 구체적인 사업 계획을 작성하고 해당 부서의 공모 서류 작성을 지원
7) 활성화지역내 도시재생사업 중 우선적으로 추진하여야 할 사업을 선정하고, 사업추진방안(시행계획)수립
※ 원도심지역 활성화를 위해서 발주기관이 인정하는 각 사업주체(주민, 상인, 주민협의체, 상인회 등)의 의견을 청취·수렴하고, 주민의 아이디어를 바탕으로 사업발굴하고 참여주체 간 협업과정을 공유 및 협조하여 과업을 수행
다. 활성화계획 확정·승인을 위한 제반절차 이행
라. 2017년 도시재생사업 구상서(공모) 작성

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