[도시樂특파원]젠트리피케이션, 이해관계자의 상호이해가 해결의 시발점입니다. > 도시재생뉴딜 공식블로그(미러링)

“여기 사람 많았던 곳인데 지금은 한산하네.”“여기가 새로 뜨는 곳이래. 사람도 많고 맛집도 많아.” 두 문장은 구도심과 신도심을 대변하는 말입니다. 한 지역의 발전이 영원할 순 없습니다. 패션의 유행이 있듯 사람들의 놀이와 여가, 유흥도 트렌드가 있습니다. 한 도심이 사람들의 욕구에 맞춰 지속적으로 변화하긴 어렵습니다. 도시에서 구도심과 신도심이 공존하게 되는 것은 당연한 일입니다. 인기가 있는 지역은 임대료 및 집값이 상승하고, 인기가 수그러든 지역은 반대의 현상이 나타납니다. 시장의 자연스런 현상이지만, 국가와 지자체에서는 한 지역의 인구, 상가 등의 집중을 막기 위해 지역의 균형발전을 꾀합니다. 낙후된 지.......